Warto mieć bowiem na uwadze, że przepisy specustawy rozdzielają etap wywłaszczenia od etapu ustalenia odszkodowania. Jakkolwiek zatwierdzenie podziału nieruchomości i oznaczenie nieruchomości, które stają się własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego następuje w decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej, która stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej i w katastrze nieruchomości, o tyle ustalenie odszkodowania stanowi odrębną sprawę administracyjną, którą właściwy organ jest zobowiązany wydać w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna (art. 12 ust. 4b „specustawy”). Ponadto w zakresie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej opatrzonej rygorem natychmiastowej wykonalności ustawodawca wprowadził sztywny maksymalnie 60-dniowy termin na wydanie decyzji odszkodowawczej (art. 12 ust. 4g „specustawy”). Na marginesie, warto mieć świadomość, że to roszczenie nie podlega przedawnieniu. Realizowane jest bowiem w trybie postępowania administracyjnego, a w systemie prawa publicznego warunkiem zaistnienia stanu przedawnienia jest istnienie wyraźnej regulacji prawnej przewidującej ograniczenia czasowe dochodzenia odszkodowania.